Frankfurt’ta Wohngeld sözlüğü

Wohngeld, Wohngeldgesetz (WoGG, konut yardımı kanunu) uyarınca konut giderlerine yapılan yasal bir destektir. Kiracılar bunu Mietzuschuss (kira desteği) olarak, konutu bizzat kullanan malikler Lastenzuschuss (malik desteği) olarak alır.

Hak olup olmadığı, hane üyelerine, toplam gelire ve üst sınıra kadar dikkate alınan kira veya yüke bağlıdır. Frankfurt’ta Mietenstufe VI geçerlidir. Başvuruyu, kent alanındaki dairede oturan ve koşulları sağlayan kişi yapar.

Mietenstufe, belediyeleri yerel kira düzeyine göre sıralar ve dikkate alınabilir kiranın üst sınırlarını belirler. Frankfurt am Main kademe VI’ya atanmıştır – semt semt değil, kent genelinde.

Daha yüksek kademe daha yüksek tavan anlamına gelir, otomatik olarak daha fazla Wohngeld anlamına gelmez. Fiili Bruttokaltmiete (brüt soğuk kira) yalnızca üst sınıra kadar dikkate alınır. Anlatım ve konumlandırma: Frankfurt kira kademesi.

Bruttokaltmiete, Wohngeld hukuku anlamında kiradır: Nettokaltmiete (net soğuk kira) artı soğuk işletme giderleri. Isıtma, sıcak su, elektrik, garaj ve benzeri bağımsız hizmetler buna girmez.

Ödenen Bruttokaltmiete üst sınırın üzerindeyse, aşan kısım dikkate alınmaz; başvuru yalnızca bu yüzden düşmez. Derinleşme: Bruttokaltmiete ve tutar sayfaları.

Haushaltsmitglied (hane üyesi), başvuranla aynı konutta oturan ve haneyi birlikte yürüten kişidir. Eşler, yaşam ortakları ve çocuklar orada yaşıyorlarsa kural olarak dahildir.

Dikkate alınan kişi sayısı üst sınırı ve formülü belirler. Paylaşımlı dairede, ortak ekonomi yürütülmüyorsa her kişi ayrı bir hane olabilir. Kurallar: hane üyeleri.

Wohngeld hukuku anlamında Transferleistung (transfer ödemesi), barınma giderlerinin (Kosten der Unterkunft) zaten içinde olduğu öncelikli sosyal yardımlardır. Tipik olanlar, kiranın orada dikkate alındığı ölçüde Bürgergeld (asgari gelir yardımı) ve yaşlılıkta Grundsicherung’dur (temel güvence).

Böyle bir yardım alan kişi kural olarak Wohngeld’den dışlanır. BAföG „dem Grunde nach“ (esas itibarıyla) yalnız öğrencilerde benzer etki yapar. Ayrım: Bürgergeld ve BAföG.

Lastenzuschuss, bizzat kullanılan konut mülkiyeti için Wohngeld’dir. Kira yerine yükleyici harcamalar dikkate alınır – örneğin borç faizleri ve belirli işletme giderleri, tam alış bedeli değil.

Gelir ve hane koşulları Mietzuschuss ile aynıdır. Frankfurt’ta yetkili yine Amt für Wohnungswesen’dir. Sayfa: Lastenzuschuss, belgeler belgeler altında.

Mietzuschuss, ödemeli bir kullanım ilişkisi olduğu sürece alt kira dahil kiralık daireler için Wohngeld’dir. Dayanak, Mietenstufe’nin üst sınırına kadar dikkate alınan Bruttokaltmiete’dir.

Kirayı tamamen karşılamaz, gelir ve hane büyüklüğüne göre yükü azaltır. Mülkiyet için karşılığı Lastenzuschuss’tur. Başvuru yolu: başvuru.

Bewilligungszeitraum, Wohngeld’in belirlendiği süredir. Kural olarak on iki aydır ve görece istikrarlı durumlarda en fazla 24 ay sürebilir.

Süre bitince, yenileme başvurusu yapılmazsa ödeme sona erer. Süre içindeki değişiklikler bildirim veya artırım başvurusu doğurabilir. Bkz. karar ve yenileme.

Höchstbetrag (üst sınır), hesaba giren kira veya yükü sınırlar. Mietenstufe’ye ve hane üyesi sayısına bağlıdır. Frankfurt’ta (kademe VI) tutarlar birçok çevre belediyeden yüksektir.

Üst sınırın üzerindeki bir kira otomatik red anlamına gelmez; yalnızca aşan kısım dışarıda kalır. Isıtma ve iklim bileşenleri ayrıca dikkate alınır. Konumlandırma: Wohngeld tutarı.

Gesamteinkommen (toplam gelir), belirli Freibeträge (istisna tutarları) ve Werbungskostenpauschalen (götürü gelir giderleri) düşüldükten sonra dikkate alınan tüm hane üyelerinin Wohngeld hukuku bakımından ilgili gelirlerinin toplamıdır. Çalışma geliri, emekli aylıkları, nafaka ve birçok kazanç yerine geçen yardım buna girer.

Her gelir tam sayılmaz; bir kerelik ödemeler dağıtılabilir. Toplam gelir yüzde 15’ten fazla artar veya azalırsa bildirim yükümlülüğü veya artırım başvurusu devreye girer. Bkz. gelir ve iş değişikliği.

Mitteilungspflicht (bildirim yükümlülüğü), hakkı azaltan, ortadan kaldıran veya kararın dayanaklarını kaydıran değişiklikleri bildirme yükümlülüğüdür. Tipik olanlar güçlü artan gelir, düşen kira, daha az hane üyesi, taşınma veya öncelikli bir transfer ödemesinin alınmasıdır.

Yapılmayan bildirimler geri talep doğurabilir. Daha yüksek kira veya düşen gelir kendiliğinden daha fazla Wohngeld getirmez; bunun için çoğu zaman artırım başvurusu gerekir. Özet: bildirim yükümlülüğü.