Mietzuschuss: kiralanan konut için Wohngeld
Durum: Ağustos 2026
Mietzuschuss (kira desteği), konutu kiralayan ve kirayı bizzat karşılayan haneler için Wohngeld’dir (konut yardımı). Ana kira ve kural olarak alt kira için geçerlidir. Dikkate alınan, ısıtma ve iklim bileşeniyle tamamlanan, Mietenstufe VI (kira kademesi VI) üst sınırına kadar Bruttokaltmiete’dir (brüt soğuk kira). Gelir, malvarlığı ve hane büyüklüğü Lastenzuschuss (malik desteği) ile aynı kuralları izler. Bizzat kullanılan mülkiyette oturan kişi Mietzuschuss değil Lastenzuschuss ister.
Konut biçimine göre yardım türü
Wohngeldgesetz (WoGG, konut yardımı kanunu) iki yardım türü tanır. Kiracılar Mietzuschuss alır, konutu bizzat kullanan malikler Lastenzuschuss alır. Formül, Freibeträge (istisna tutarları) ve dışlamalar aynıdır; farklı olan yalnızca hesaba hangi konut giderlerinin girdiğidir.
Esas itibarıyla hak olup olmadığını önce koşullar netleştirir. Tutar tutar altındaki üç etkeni izler.
Mietzuschuss’u kim isteyebilir
Başvuru hakkı, Frankfurt am Main’de konut kiralayan, onu bizzat kullanan ve kirayı karşılayan kişidedir. Bu, kendi, ayrılabilir bir kira payı varsa ana kira ilişkilerini ve tipik alt kira ilişkilerini kapsar.
- Bir dairenin veya evin ana kiracıları
- Kendi sözleşmesi ve kendi ödeme yolu olan alt kiracılar
- Her kişinin kendi payıyla kendi hanesini oluşturduğu ölçüde paylaşımlı daireler
- Öncelikli bir dışlama yoksa kamusal destekli konuttaki haneler
Hesaba hangi kira girer
Belirleyici olan Bruttokaltmiete’dir: kararlaştırılan temel kira artı soğuk işletme giderleri. Isıtma, sıcak su, elektrik ve otopark dışarıda kalır. Soğuk kira kademe VI üst sınırını aşarsa yalnızca üst sınır sayılır.
Isıtma ve iklim bileşenleri ayrıca eklenir; ek 1’in temel değerlerinde yoktur. Bkz. ısıtma giderleri ve üst sınırlar.
Alt kira ve paylaşımlı daire
Alt kirada ana kiracıya ödenen soğuk kira payı sayılır, otomatik olarak ana sözleşmenin toplam kirası değil. Ayrı kasalı paylaşımlı dairede sıkça her kişi kendi payı üzerinden kendi başvurusunu yapar.
Çiftler veya aileler aynı sözleşmeyi ve aynı bütçeyi paylaşıyorsa ortak bir hane yakındır. Ayrım hane üyeleri altındadır. Yaşam durumlarının özeti kimler için sayfasındadır.
Mietzuschuss ne zaman düşer
Mietzuschuss, öncelikli bir yardım konut giderlerini zaten karşılıyorsa düşer – özellikle barınma giderleriyle Bürgergeld (asgari gelir yardımı) veya Grundsicherung (temel güvence). Yalnız öğrenciler ve çıraklar çoğu zaman elenir, BAföG veya BAB esas itibarıyla mümkünse.
Ayrıntı: Bürgergeld, BAföG, transfer ödemeleri. Önemli malvarlığı kira türünden bağımsız kilitler.
Belgeler ve başvuru yolu
Mietzuschuss’a kira sözleşmesi, son kira ödemelerinin kanıtları ve soğuk kira ile diğer kalemlerin tanınabilir ayrımı girer. Buna tüm hane üyelerinin gelir ve kimlik belgelerini eklenir. Süzülebilir liste belgeler altındadır.
Frankfurt am Main’deki konut için yetkili Amt für Wohnungswesen, Adickesallee 67–69, 60322 Frankfurt am Main’dir. Yolu başvuru, ilk erişimi ilk başvuru anlatır.
Onaydan sonra
Bir kira artışı dikkate alınan kirayı ancak yürürlüğe girince ve – gerektiğinde – bildirildiğinde veya yeni bir başvuruda yansıtıldığında değiştirir. Onay süresi (Bewilligungszeitraum) bitmeden yenileme gerekir.
Kiradan bizzat kullanılan mülkiyete geçen kişi yardım türünü Lastenzuschuss’a değiştirir. Hesaplamanın üç etkeni aynı kalır. Terimleri sözlük toplar.
Frankfurt başvurusunu başlatın
Başvuruyu çevrimiçi gönder