Frankfurt am Main’de semtler ve Wohngeld

Wohngeldverordnung (WoGV, konut yardımı yönetmeliği) eki belediyeleri bir Mietenstufe’ye atar – tek tek sokakları değil. Frankfurt am Main Mietenstufe VI’dadır. Bu yüzden her semtte dikkate alınabilir kiranın aynı üst sınırları geçerlidir. Bornheim’dan bir başvuru, konum „daha merkezi“ veya „daha uygun“ göründüğü için Schwanheim’dan biri gibi başka hesaplanmaz.

Yetkili Amt für Wohnungswesen, Adickesallee 67–69, 60322 Frankfurt am Main’dir. Ortsbezirk’lerde Wohngeld dış birimleri yoktur. Gallus, Griesheim veya Nieder-Eschbach’ta oturan kişi aynı makama yazar. Bu yetki altında bağlantılı anlatılır.

Mietenstufe yalnızca tavanı koyar. Fiili Bruttokaltmiete (brüt soğuk kira), üst sınırı aşmadığı ölçüde hesaba girer. Pahalı konumlarda ödenen kira çoğu zaman belirgin üzerindedir. O zaman tam kira tutarı dikkate alınmaz – ama başvuru yalnızca kiranın yüksekliğinde düşmez.

Frankfurt’un kent genelinde yüksek bir kira düzeyi vardır. Bu, aranan Gründerzeit mahalleleri için olduğu gibi, yenileme, yeni yapı ve dar arzın tutarları yükselttiği birçok kenar konum için de geçerlidir. Bu yüzden kentte Wohngeld tek tek mahallelerin niş konusu değildir. Tutarların konumlandırması: Wohngeld tutarı.

İç kentte, Bahnhofsviertel’de, Gutleutviertel’de ve Gallus’ta yoğun kira stokları ofislerin ve demiryolu hatlarının yanındadır. Bruttokaltmiete’ler çoğu zaman yüksektir, daireler küçüktür. Tek kişilik haneler kademe VI üst sınırına çabuk çarpar, ama gelir uyuyorsa yine de hak sahibi olabilir.

Nordend, Bornheim ve Ostend aranan konut konumları sayılır. Bu Mietenstufe’yi veya daireyi değiştirmez. Burada kirada oturan kişi, her başka semtteki gibi aynı kira sözleşmesini ve aynı gelir belgelerini sunar. Belgeler posta koduna değil konut biçimine göre yönlenir.

Main’in kuzey ve güneyindeki Sachsenhausen, Bockenheim ve Westend aynı kalıbı gösterir: yüksek talep, yüksek kiralar, aynı hukuki durum. Bockenheim’daki öğrenciler veya Sachsenhausen’deki alt kira ayrıca esas itibarıyla BAföG’ün hakkı dışlayıp dışlamadığını inceler – bu semtin değil hanenin sorusudur.

Bu konumlarda bizzat kullanılan mülkiyet Lastenzuschuss (malik desteği) üzerinden gider. Bunun için de Amt für Wohnungswesen yetkilidir, tapu dairesi ve Ortsbeirat değil.

Höchst, Unterliederbach, Griesheim, Nied, Schwanheim ve komşu batı semtleri sıkça „daha uygun“ diye anlatılır. Wohngeld için yine de Mietenstufe VI geçerlidir. Birçok hane burada da üst sınıra yakın veya üzerinde kira öder – özellikle modernizasyondan sonra veya daha yeni stoklarda.

Ayrı bir „Wohngeld-Höchst“ veya bir dış birim yoktur. Ortsbezirk Mitte-West’ten başvurular Adickesallee’deki aynı adrese gider. Bu semtler içinde taşınan kişi aynı makamda kalır, ama yeni daire için kural olarak yeni bir başvuru gerekir.

Kalbach-Riedberg, Nieder-Eschbach, Harheim, Nieder-Erlenbach, Bergen-Enkheim ve karşılaştırılabilir kuzey veya doğu konumları tamamen kent alanına aittir. Yeni yapı ve müstakil ev bölgeleri ne Mietenstufe’yi ne yetkiyi değiştirir. Malikler Lastenzuschuss’u aynı dairede ister.

Çevreden Riedberg veya Bergen-Enkheim’a taşınan kişi de daire kent alanındaysa Frankfurt yetkisine geçer. Önceki belediye o zaman artık muhatap değildir. Süreç: taşınma.

Onay süresi, yüzde 15 eşiği, barınma giderleriyle Bürgergeld (asgari gelir yardımı) dışlaması, öğrenciler ve emekliler için kurallar – tümü kent genelinde geçerlidir. Frankfurt-Pass karara bağlanır, Ortsbezirk’e değil.

Bu sayfa mahalle başına düzine tek metnin yerini tutmaz. Şunu netleştirmelidir: İlgili farklar hanede, gelirde ve sözleşmededir, uydurulmuş bir ilçe özel yetkisinde değil. Terimleri sözlük, tipik soruları SSS açıklar.