Витрати на опалення і кліматичний компонент додатково до холодної оренди
Станом на: Серпень 2026
Опалення і гаряча вода не входять до брутто-холодної оренди. Закон про житлову допомогу враховує енергію через компонент опалення і кліматичний компонент, які додаються до базової максимальної суми додатка 1. 615 євро для однієї особи в Mietenstufe VI цих надбавок не містять. Фактичний розрахунок витрат на опалення орендодавця законодавчі компоненти не замінює. Побутова електроенергія і паркомісце залишаються осторонь.
Два рівні: холодна оренда і надбавка на енергію
Максимальні суми додатка 1 обмежують зараховувану холодну оренду. Вони свідомо сформульовані без опалення. Хто читає табличне значення для однієї особи в рівні VI — 615 євро — як «тепле», змішує обидва рівні.
Додатково закон передбачає компоненти для опалення і клімату. Вони підвищують загальну рамку, яку можна врахувати, перш ніж діє формула. Базова таблиця залишається на сторінці максимальні суми; саму холодну оренду визначає брутто-холодна оренда.
Компонент опалення
Компонент опалення — законодавча надбавка до максимальної суми, диференційована за числом членів домогосподарства. Він не відображає останній розрахунок управителя будинку і не споживання окремої квартири.
Тому м’яка зима так само мало змінює підхід за правилами Wohngeld, як і доплата. Навпаки, розрахунок із кредитом не зменшує базову суму додатка 1. Компонент випливає із закону, а не зі значення лічильника на радіаторі.
Кліматичний компонент
Кліматичний компонент також додається до базової суми додатка 1. Він паушально відображає енергетичні навантаження і не залежить від франкфуртського рівня оренди. Рівень VI обирає максимальну суму холодної оренди; кліматичний компонент лежить понад нею.
Обидва компоненти належать до рівня реформи Wohngeld-Plus і так діють далі в 2026 рік. Вони не є окремою заявою і не окремою виплатою поряд із Wohngeld.
Що і далі залишається осторонь
Навіть із компонентами діє:
- побутова електроенергія в квартирі не входить ні до оренди, ні до компонента опалення
- гараж і паркомісце залишаються без урахування
- гарячу воду, закладену в розрахунку витрат на опалення, додатково як холодну оренду не зараховують
- фактична доплата не підвищує максимальну суму понад законодавчі компоненти
Взаємодія з формулою
У розрахунку спочатку обрізають брутто-холодну оренду до базової максимальної суми. Потім компоненти опалення та клімату збільшують зараховувану суму. Лише ця сума стоїть навпроти очищеного доходу.
Без компонентів те саме домогосподарство на дорогому, енергетично навантаженому ринку було б системно в гіршому становищі. З ними виплата не зростає автоматично; дохід може все ж притиснути формулу до нуля. Логіка розміру залишається тричастинною.
Докази: розрахунок так, заміна компонента ні
Орган може запитати останній розрахунок експлуатаційних витрат або витрат на опалення, щоб розділити холодну оренду і тепло. Розрахунок доводить розподіл, він не замінює законодавчий компонент значенням споживання.
Які документи звичні, стоїть у розділі документи. Для субсидії на оренду і субсидії власнику діють ті самі компоненти понад додатком 1.
Міський рівень, федеральні надбавки на енергію
Mietenstufe VI діє в усьому Франкфурті-на-Майні. Енергетичні компоненти не залежать від району і не від окремої системи опалення. Централізоване тепло, газ чи нічні акумулятори законодавчу надбавку не змінюють.
Компетентним залишається Управління житлового господарства, Adickesallee 67–69, 60322 Frankfurt am Main. Поняття пояснює словник.
Почніть заяву для Франкфурта
Подати заяву онлайн