Словник Wohngeld у Франкфурті

Wohngeld — це передбачена законом субсидія на витрати на житло за законом про житлову допомогу. Орендарі отримують її як субсидію на оренду, власники, які самі живуть у житлі, — як субсидію власнику.

Чи є право, залежить від членів домогосподарства, сукупного доходу та зараховуваної оренди або навантаження до максимальної суми. У Франкфурті діє Mietenstufe VI. Заяву подає той, хто мешкає в квартирі на території міста і відповідає умовам.

Mietenstufe класифікує громади за місцевим рівнем оренди і визначає максимальні суми оренди, яку можна врахувати. Франкфурт-на-Майні віднесено до рівня VI — для всього міста, а не окремо за районами.

Вищий рівень означає вищі верхні межі, а не автоматично більший Wohngeld. Фактичну брутто-холодну оренду враховують лише до максимальної суми. Пояснення: рівень оренди Франкфурта.

Брутто-холодна оренда — це оренда в сенсі Wohngeld: нетто-холодна оренда плюс холодні експлуатаційні витрати. Опалення, гаряча вода, електроенергія, гараж і подібні окремі послуги сюди не входять.

Якщо сплачена брутто-холодна оренда перевищує максимальну суму, частину понад межу не враховують; заява лише через це не провалюється. Докладніше: сторінка про брутто-холодну оренду та про розмір.

Член домогосподарства — той, хто мешкає в тому самому житлі, що й заявник, і спільно веде господарство. Подружжя, зареєстровані партнери та діти зазвичай входять сюди, якщо вони там живуть.

Число осіб, яких враховують, визначає максимальну суму і формулу. У спільній квартирі кожна особа може бути окремим домогосподарством, якщо немає спільного ведення господарства. Правила: члени домогосподарства.

Трансфертні виплати в сенсі Wohngeld — це пріоритетні соціальні виплати, у яких витрати на житло вже закладені. Типові — Bürgergeld і базова соціальна допомога в літньому віці, якщо оренда там уже врахована.

Хто отримує таку виплату, від Wohngeld зазвичай виключений. BAföG «за принципом права» для самотніх студентів діє подібно. Розмежування: Bürgergeld та BAföG.

Субсидія власнику — це Wohngeld для власного житла, у якому ви проживаєте. Замість оренди враховують обтяжливі витрати — наприклад, відсотки за кредитом і певні витрати на утримання, а не повну ціну купівлі.

Умови щодо доходу і домогосподарства відповідають умовам субсидії на оренду. У Франкфурті компетентним залишається Управління житлового господарства. Сторінка: субсидія власнику, документи — у розділі документи.

Субсидія на оренду — це Wohngeld для орендованого житла, включно з піднаймом, якщо є платне користування. Основа — зараховувана брутто-холодна оренда до максимальної суми рівня оренди.

Вона не замінює оренду повністю, а зменшує навантаження після врахування доходу і розміру домогосподарства. Відповідник для власності — субсидія власнику. Шлях заяви: заява.

Період призначення — проміжок, на який встановлюють Wohngeld. Він зазвичай становить дванадцять місяців і при порівняно сталих обставинах може тривати щонайбільше 24 місяці.

Після закінчення виплата припиняється, якщо не подано заяву про продовження. Зміни під час строку можуть спричинити повідомлення або заяву про підвищення. Див. рішення та продовження.

Максимальна сума обмежує оренду або навантаження, які входять до розрахунку. Вона залежить від рівня оренди і числа членів домогосподарства. У Франкфурті (рівень VI) суми вищі, ніж у багатьох громадах околиць.

Оренда понад максимальну суму не веде автоматично до відмови; лише частину понад межу не враховують. Компоненти опалення та клімату враховують додатково. Пояснення: розмір Wohngeld.

Сукупний дохід — сума доходів усіх членів домогосподарства, яких враховують за правилами Wohngeld, після відрахування певних пільг і паушальних витрат на отримання доходу. Сюди входять трудовий дохід, пенсії, аліменти та багато виплат, що замінюють зарплату.

Не кожне надходження зараховують повністю; разові виплати можна розподілити. Якщо сукупний дохід зростає або знижується більш ніж на 15 відсотків, діють обов’язок повідомляти або заява про підвищення. Див. дохід та зміну роботи.

Обов’язок повідомляти вимагає повідомляти про зміни, які можуть зменшити, скасувати право або змістити основи рішення. Типові — суттєво вищий дохід, знижена оренда, менше членів домогосподарства, переїзд або отримання пріоритетної трансфертної виплати.

Неповідомлені зміни можуть спричинити вимогу повернення. Вища оренда або знижений дохід самі по собі не дають більшого Wohngeld; для цього часто потрібна заява про підвищення. Огляд: обов’язок повідомляти.