Райони і Wohngeld у Франкфурті-на-Майні

Додаток до постанови про житлову допомогу відносить громади до рівня оренди — не окремі вулиці. Франкфурт-на-Майні стоїть у Mietenstufe VI. Тому в кожному районі діють ті самі максимальні суми оренди, яку можна врахувати. Заяву з Bornheim не розраховують інакше, ніж із Schwanheim, лише тому що розташування здається «центральнішим» чи «дешевшим».

Компетентним є Управління житлового господарства, Adickesallee 67–69, 60322 Frankfurt am Main. Немає зовнішніх пунктів Wohngeld у районах. Хто живе в Gallus, Griesheim чи Nieder-Eschbach, пише до того самого органу. Це пояснено в контексті в розділі компетентний орган.

Рівень оренди встановлює лише верхню межу. Фактична брутто-холодна оренда входить у розрахунок, якщо не перевищує максимальну суму. У дорогих районах сплачена оренда часто помітно вища. Тоді повну суму оренди не враховують — але заява не провалюється лише через висоту оренди.

Франкфурт має загальноміський високий рівень оренди. Це стосується популярних кварталів періоду грюндерства так само, як і багатьох районів на околиці, де санація, нове будівництво і обмежена пропозиція підняли ціни. Тому Wohngeld у місті не є нішевою темою окремих кварталів. Для орієнтиру сум: розмір Wohngeld.

У центрі, у Bahnhofsviertel, Gutleutviertel і Gallus щільний орендний фонд стоїть поруч з офісами і залізничними коліями. Брутто-холодні оренди часто високі, квартири малі. Домогосподарства з однією особою швидко досягають максимальної суми рівня VI, але все ж можуть мати право, якщо дохід підходить.

Nordend, Bornheim і Ostend вважаються популярними житловими районами. Це нічого не змінює в рівні оренди чи управлінні. Хто тут живе в оренді, подає той самий договір оренди і ті самі довідки про дохід, що й у будь-якому іншому районі. Документи залежать від форми житла, а не від поштового індексу.

Sachsenhausen на північ і південь від Майну, Bockenheim і Westend показують той самий малюнок: високий попит, висока оренда, та сама правова ситуація. Студенти в Bockenheim або піднайм у Sachsenhausen додатково перевіряють, чи BAföG за принципом права виключає право — це питання домогосподарства, а не району.

Власне житло в цих районах, у якому ви проживаєте, йде через субсидію власнику. І для цього компетентне Управління житлового господарства, а не поземельна книга і не районна рада.

Höchst, Unterliederbach, Griesheim, Nied, Schwanheim і сусідні західні райони часто описують як «дешевші». Для Wohngeld усе одно діє Mietenstufe VI. Багато домогосподарств і тут сплачують оренду близько до максимальної суми або вище — особливо після модернізації або в новіших фондах.

Власного «Wohngeld-Höchst» або зовнішнього пункту немає. Заяви з району Mitte-West йдуть на ту саму адресу на Adickesallee. Хто переїжджає в межах цих районів, залишається в того самого органу, але для нового житла зазвичай потрібна нова заява.

Kalbach-Riedberg, Nieder-Eschbach, Harheim, Nieder-Erlenbach, Bergen-Enkheim і порівнянні північні або східні райони повністю належать до території міста. Нове будівництво і райони односімейних будинків не змінюють ні рівня оренди, ні компетенції. Власники подають заяву на субсидію власнику до того самого управління.

І хто переїжджає з околиць до Riedberg чи Bergen-Enkheim, переходить у франкфуртську компетенцію, щойно житло лежить на території міста. Попередня громада тоді більше не є контактною особою. Порядок: переїзд.

Період призначення, поріг 15 відсотків, виключення через Bürgergeld з витратами на житло, правила для студентів і пенсіонерів — усе це діє загальноміськи. Frankfurt-Pass прив’язується до рішення, а не до району.

Ця сторінка не замінює десяток окремих текстів на квартал. Вона має зробити ясно: релевантні відмінності лежать у домогосподарстві, доході і договорі, а не у вигаданій районній особливій компетенції. Поняття пояснює словник, типові питання — розділ питань.