Leksykon Wohngeld we Frankfurcie

Wohngeld to ustawowa dopłata do kosztów mieszkania na podstawie ustawy o dodatku mieszkaniowym. Najemczynie i najemcy otrzymują ją jako dopłatę do czynszu, właścicielki i właściciele zajmujący własne mieszkanie jako dopłatę dla właścicieli.

Czy prawo przysługuje, zależy od członków gospodarstwa, łącznego dochodu i uwzględnianego czynszu albo obciążenia do kwoty maksymalnej. We Frankfurcie obowiązuje Mietenstufe VI. Wniosek składa osoba, która zamieszkuje mieszkanie na terenie miasta i spełnia warunki.

Mietenstufe porządkuje gminy według lokalnego poziomu czynszów i wyznacza kwoty maksymalne czynszu podlegającego uwzględnieniu. Frankfurt nad Menem jest przypisany do poziomu VI – w całym mieście, nie według dzielnicy.

Wyższy poziom oznacza wyższe limity, nie automatycznie więcej Wohngeld. Rzeczywisty czynsz zimny brutto jest uwzględniany tylko do kwoty maksymalnej. Opis i ujęcie: poziom czynszu Frankfurt.

Czynsz zimny brutto (Bruttokaltmiete) to czynsz w rozumieniu prawa o Wohngeld: czynsz zimny netto plus zimne koszty eksploatacji. Ogrzewanie, ciepła woda, prąd, garaż i podobne niezależne świadczenia do tego nie należą.

Jeśli płacony czynsz zimny brutto przekracza kwotę maksymalną, nadwyżka pozostaje nieuwzględniona; sam wniosek z tego powodu nie upada. Pogłębienie: strona o czynszu zimnym brutto i o wysokości.

Członkiem gospodarstwa jest osoba, która z wnioskodawcą zamieszkuje ten sam lokal i prowadzi gospodarstwo wspólnie. Małżonki i małżonkowie, partnerki i partnerzy życiowi oraz dzieci należą z reguły do gospodarstwa, jeśli tam mieszkają.

Liczba uwzględnianych osób wyznacza kwotę maksymalną i wzór. W mieszkaniu współdzielonym każda osoba może być osobnym gospodarstwem, jeśli nie gospodaruje się wspólnie. Zasady: członkowie gospodarstwa.

Świadczenia transferowe w rozumieniu prawa o Wohngeld to nadrzędne świadczenia socjalne, w których koszty utrzymania mieszkania już są ujęte. Typowe są Bürgergeld i zabezpieczenie podstawowe na starość, o ile czynsz jest tam uwzględniony.

Kto pobiera takie świadczenie, jest z reguły wykluczony z Wohngeld. BAföG „co do zasady” działa podobnie u samotnych studentów. Rozgraniczenie: Bürgergeld i BAföG.

Dopłata dla właścicieli (Lastenzuschuss) to Wohngeld dla własnego mieszkania. Zamiast czynszu uwzględniane są obciążające wydatki – na przykład odsetki od kredytu i określone koszty eksploatacji, nie pełna cena nabycia.

Warunki co do dochodu i gospodarstwa odpowiadają dopłacie do czynszu. We Frankfurcie właściwy pozostaje Amt für Wohnungswesen. Strona: dopłata dla właścicieli, dokumenty pod dokumenty.

Dopłata do czynszu (Mietzuschuss) to Wohngeld dla mieszkań najmowanych, w tym podnajmu, o ile istnieje odpłatny stosunek korzystania. Podstawą jest uwzględniany czynsz zimny brutto do kwoty maksymalnej Mietenstufe.

Nie zastępuje całego czynszu, lecz zmniejsza obciążenie według dochodu i wielkości gospodarstwa. Odpowiednikiem dla własności jest dopłata dla właścicieli. Droga wniosku: wniosek.

Okres przyznania to przedział, na który ustala się Wohngeld. Wynosi z reguły dwanaście miesięcy i przy stosunkowo stałych warunkach może trwać najdłużej 24 miesiące.

Po upływie wypłata się kończy, jeśli nie złożono wniosku o przedłużenie. Zmiany w trakcie okresu mogą wywołać zgłoszenie albo wniosek o podwyższenie. Zobacz decyzja i przedłużenie.

Kwota maksymalna ogranicza czynsz albo obciążenie, które wchodzi do obliczenia. Zależy od Mietenstufe i liczby członków gospodarstwa. We Frankfurcie (poziom VI) kwoty są wyższe niż w wielu gminach okolicznych.

Czynsz powyżej kwoty maksymalnej nie prowadzi automatycznie do odmowy; tylko nadwyżka pozostaje poza rachunkiem. Komponenty kosztów ogrzewania i klimatu są uwzględniane dodatkowo. Ujęcie: wysokość Wohngeld.

Łączny dochód to suma dochodów istotnych dla Wohngeld wszystkich uwzględnianych członków gospodarstwa po odjęciu określonych kwot wolnych i ryczałtów kosztów uzyskania. Należą do tego dochód z pracy, emerytury, alimenty i wiele świadczeń zastępujących wynagrodzenie.

Nie każda wpłata jest zaliczana w całości; jednorazowe wypłaty mogą być rozłożone. Jeśli łączny dochód wzrośnie albo spadnie o więcej niż 15 procent, wchodzi obowiązek informacyjny albo wniosek o podwyższenie. Zobacz dochód i zmiana pracy.

Obowiązek informacyjny nakazuje zgłaszać zmiany, które mogą zmniejszyć, znieść prawo albo przesunąć podstawy decyzji. Typowe są silnie wzrosły dochód, niższy czynsz, mniej członków gospodarstwa, przeprowadzka albo pobór nadrzędnego świadczenia transferowego.

Zaniechane zgłoszenia mogą wywołać zwrot nienależnych kwot. Wyższy czynsz albo niższy dochód nie dają same z siebie więcej Wohngeld; często potrzebny jest wniosek o podwyższenie. Przegląd: obowiązek informacyjny.