Dopłata do czynszu: Wohngeld dla najmowanego lokalu
Stan: sierpień 2026
Dopłata do czynszu to Wohngeld dla gospodarstw, które najmują lokal i same ponoszą czynsz. Dotyczy najmu głównego i z reguły podnajmu. Uwzględniany jest czynsz zimny brutto do kwoty maksymalnej Mietenstufe VI, uzupełniony o komponent kosztów ogrzewania i klimatu. Dochód, majątek i wielkość gospodarstwa idą za tymi samymi zasadami co przy dopłacie dla właścicieli. Kto zamieszkuje własne mieszkanie, nie wnioskuje o dopłatę do czynszu, lecz o dopłatę dla właścicieli.
Rodzaj świadczenia według formy mieszkania
Ustawa o dodatku mieszkaniowym zna dwa rodzaje świadczenia. Najemczynie i najemcy otrzymują dopłatę do czynszu, właścicielki i właściciele zajmujący własne mieszkanie dopłatę dla właścicieli. Wzór, kwoty wolne i wyłączenia są te same; różny jest tylko to, jakie koszty mieszkania wchodzą do rachunku.
Czy prawo przysługuje co do zasady, wyjaśniają najpierw warunki. Wysokość idzie za trzema czynnikami pod wysokość.
Kto może wnioskować o dopłatę do czynszu
Uprawniona do wniosku jest osoba, która we Frankfurcie nad Menem najmuje lokal, sama z niego korzysta i ponosi czynsz. To obejmuje stosunki najmu głównego i typowe stosunki podnajmu, jeśli istnieje własny, rozgraniczalny udział w czynszu.
- Główne najemczynie i główni najemcy mieszkania albo domu
- Podnajemcy z własną umową i własną drogą płatności
- Mieszkania współdzielone, o ile każda osoba tworzy własne gospodarstwo z własnym udziałem
- Gospodarstwa w lokalu wspieranym publicznie, o ile nie działa nadrzędne wyłączenie
Jaki czynsz wchodzi do rachunku
Miara jest czynsz zimny brutto: uzgodniony czynsz podstawowy plus zimne koszty eksploatacji. Ogrzewanie, ciepła woda, prąd i miejsce parkingowe pozostają poza. Jeśli czynsz zimny przekracza kwotę maksymalną poziomu VI, liczy się tylko kwota maksymalna.
Komponenty kosztów ogrzewania i klimatu dochodzą dodatkowo; nie tkwią w wartościach podstawowych załącznika 1. Zobacz koszty ogrzewania i kwoty maksymalne.
Podnajem i mieszkanie współdzielone
W podnajmie liczy się udział w czynszu zimnym płacony głównej stronie najmu, nie automatycznie całkowity czynsz głównej umowy. W mieszkaniu współdzielonym z oddzielnymi kasami często każda osoba składa własny wniosek o własny udział.
Jeśli pary albo rodziny dzielą tę samą umowę i ten sam budżet, bliskie jest wspólne gospodarstwo. Rozgraniczenie jest pod członkowie gospodarstwa. Przegląd sytuacji życiowych daje Dla kogo.
Kiedy dopłata do czynszu odpada
Dopłata do czynszu odpada, gdy nadrzędne świadczenie już pokrywa koszty mieszkania – zwłaszcza Bürgergeld albo zabezpieczenie podstawowe z kosztami utrzymania mieszkania. Samotni studenci i uczniowie zawodu odpadają często, jeśli BAföG albo BAB jest możliwe co do zasady.
Szczegóły: Bürgergeld, BAföG, świadczenia transferowe. Znaczny majątek blokuje niezależnie od rodzaju najmu.
Dokumenty i droga wniosku
Do dopłaty do czynszu należą umowa najmu, dowody ostatnich wpłat czynszu i rozpoznawalny podział na czynsz zimny i pozostałe pozycje. Do tego dochodzą dowody dochodu i tożsamości wszystkich członków gospodarstwa. Filtrowalna lista jest pod dokumenty.
Właściwy dla lokalu we Frankfurcie nad Menem jest Amt für Wohnungswesen, Adickesallee 67–69, 60322 Frankfurt am Main. Drogę opisuje wniosek, pierwszy dostęp pierwszy wniosek.
Po przyznaniu
Podwyżka czynszu zmienia uwzględniany czynsz dopiero, gdy jest skuteczna i – o ile potrzeba – zgłoszona albo odwzorowana w nowym wniosku. Przed końcem okresu przyznania potrzebne jest przedłużenie.
Kto z najmu przechodzi na własne mieszkanie, zmienia rodzaj świadczenia na dopłatę dla właścicieli. Trzy czynniki obliczania pozostają te same. Pojęcia zbiera leksykon.
Rozpocznij wniosek dla Frankfurtu
Złóż wniosek online